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父母的拆迁房想要过户给子女,应该怎么做?

时间:2025-04-18|栏目:常山律师|
拆迁房可以过户给子女。依据《不动产登记暂行条例》,被拆迁人取得安置房完整产权后,可赠与或买卖给子女,需向不动产登记机构办理过户。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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拆迁房可过户子女。操作如下:1.确认安置房已获完整产权;2.选择赠与方式需准备赠与合同、身份证等材料至不动产登记机构办理;3.选择买卖方式需签订买卖合同,按市场流程完成交易并过户;4.无论哪种方式,均需缴纳相应税费并办理过户登记。
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拆迁房过户给子女常见方式有赠与和买卖。选择方式时,需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与通常税费较低,但未来子女出售可能面临高额个税;买卖则税费相对较高,但手续相对简单明了。

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