不交物业费能否购买房子？

不交物业费不影响购买房子，但入住后需按规定缴纳。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业公司即提供服务，业主需缴纳物业费，不缴纳可能影响个人信用及享受服务。《物业管理条例》规定，业主需按时交纳物业服务费用，长期拖欠可能影响房屋正常使用及个人征信。
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处理不交物业费问题，常见方式有补交、协商或诉讼。选择处理方式时，若物业费拖欠时间不长，建议尽快补交；若存在争议，可与物业公司协商；协商无果且拖欠严重，可考虑通过法律途径解决。
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不交物业费可买房，但入住需缴费。具体操作：1.若已购房但未入住，仍需按约定缴纳物业费，避免影响个人信用；2.如因特殊原因未入住，可与物业公司协商减免或延期缴纳；3.若物业公司服务存在问题，导致拒缴物业费，应收集证据，通过法律途径维护权益；4.长期拖欠物业费，可能面临法律诉讼及额外费用。